Posteado por: rcorvalan | 21 Febrero 2009

Reavalúo de Bienes Raices no Agrícolas

Inserto Diario El Mercurio

Inserto Diario El Mercurio

Por considerar de interés para todos los itatenses, publicamos este inserto del Diario El Mercurio, que dice relación con el reavalúo de bienes raices no agrícolas.

Nuestro socio Cristian, complenta esta información que trasncribimos textualmente:

 Estimados:

De acuerdo a lo que puede averiguar el aviso responde a lo indicado en la ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, que instruye a las Municipalidades que durante 1 mes exponga públicamente los nuevos valores de contribuciones de los inmuebles reavaluados que corresponden a sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros. Por su parte, el SII debería remitir a cada una de las propiedades reavaluadas, afectas al pago de contribuciones, una carta informativa con los resultados del proceso.

Estos tipos de bien raíces deberán ser objeto de un reavalúo todos los años, así como de la aplicación de una sobretasa del 100% respecto de la tasa vigente del impuesto. Esta sobretasa solo afectará a los terrenos que la Municipalidad de Mejillones haya informado a SII como terrenos no edificados o abandonados.

De todas formas importante será acercarse a la Municipalidad y verificar si nuestra propiedad se encuentra afecta a este tipo de reavalúo.

También se puede obtener información de la situación de cada propiedad ingresando al servicio que SII tiene en Internet, opción “Bienes Raíces”  (adjunto link)

https://zeus.sii.cl/avalu_cgi/br/brc203.sh
 

Saludos cordiales,
Christian Waelder M.


Respuestas

  1. Estimado, estoy interesado en informame como puedo comprar un terreno en Punta Itata.

    Le sugiero enviarme alguna respuesta a timkendall@gmail.com. Desde ya muchas gracias.

  2. http://www.bienes.cl/

  3. Tim.

    Nuestra Directiva no tiene información oficial de aquellos socios que deseen vender sus cabaña o terreno en Punta Itata.

    Extraoficialmente te cuento que Do Pedro Farandato vendería un terreno de su propiedad, lo puedes llamar al fono 55 211179.

    También puedes acercarte a Bienes Nacionales, quienes te podrán informar cuanto será la próxima licitación en Punta Itata.

    Saludos
    Ricardo

  4. Estimados Socios:

    Con respecto al inserto aparecido en el Diario El Mercurio de Antofagasta publicado por mandato de la Ilustre Municipalidad de Mejillones y que dice relación con el reavalúo por parte de SII a los Bienes Raices correspondiente a sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos lastreros, les comento que fui a la Municipalidad de Mejillones para ver el listado de los terrenos que estén e situación de reavaluo y no encontré ningun terreno de Punta Itata.

    En todo caso, si algún socio desea ver el listado, tengo copia en mi poder y lo puede pedir por esta misma vía.

    Saludos
    Ricardo

  5. Estimados Socias (os) :

    Ref. Sitio Eriazo – Regularización.

    Cuento mi experiencia por si alguien está en la misma situación que la mia.

    En efecto, en el formulario de pago de mis Contribuciones Balneario Punta Itata, aparece en la boleta de pago como : ” SITIO ERIAZO” es decir, pago contribuciones por el terreno y no por la cabaña que construí a pesar que la construcción fue recepcionado por DOM Mejillones.

    Para regularizar la situación antes mencionada, hice el trámite correspondiente ante el SII y el servicio te entrega el Formulario 218 (tambien lo puedes obtener de la página weg del SII) para que lo llenes con los datos del propietario y acompañas plano de tu casa y foto ubicación de tu cabaña.

    Si la tasación, terreno y casa, es inferior a $ 16.913.950.- queda exento de pago de constribucones y si es superior a dicho valor paga contribuciones. Se estima que el impuesto es el 1 % de la tasación. Además si está afecto a impuesto te calculan lo que tienes que pagar por concepto de retiro de basura (ahora se explica porque a algunos socios que tienen regularizada su situación, le cobran en la papeleta de Constribuciones la basura y a otros como yo no).

    Estos datos, en todo caso, debe ser actualizados y confirmados por cada persona que desee hacer el trámite.

    Saludos
    Ricardo


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